Bạn có biết những yếu tố nào tác động đến tình hình giao dịch bất động sản tại phố Trung Kính nói chung và thị trường mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính nói riêng? Hãy cùng chuyên gia nhaphonet.vn tìm câu trả lời qua bài viết sau.
Tổng quan về ngõ 80 Trung Kính
Ngõ 80 Trung Kính nằm tại Trung Hòa, Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội. Ngõ rất hạn chế về chiều dài nhưng thoải mái về chiều rộng nên 2 hay 3 ô tô tránh nhau vẫn có thể di chuyển vào ngõ.
Vì là nhà trong ngõ nên mua bán ngõ 80 Trung Kính rất phù hợp vừa ở vừa kinh doanh nhỏ lẻ như mở quán ăn vặt, tạp hóa. Cuối cùng, mua căn nhà trên ngõ 80 của người Hoa, rồi xây sửa. Bán lại hoặc cho thuê bất động sản là một chiến lược tài chính khác có tiềm năng tạo ra lợi nhuận lớn.
Ngoài ra, khi ngày càng ít đất bị mất ở trung tâm thành phố, những ngôi nhà gần các tiện ích và dễ tiếp cận ngày càng trở nên khó tìm hơn. Do đó, ngay cả khi thị trường bất động sản ảm đạm cải thiện dự báo rằng giá cuối cùng sẽ giảm, sản phẩm hoặc loại tài sản này vẫn có khả năng tăng giá trị theo thời gian trước khi làm như vậy.
Khung giá mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính
Nhìn chung, thị trường mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính có giá thành thuộc phân khúc từ thấp đến trung bình so với mặt bằng chung phố Trung Kính. Hiện tại ngõ 80 đang được chia thành 2 phân khúc bất động sản để bạn cân nhắc đầu tư, cụ thể là:
| Phân khúc | Nhà trong ngõ | Nhà mặt ngõ |
| Giá | 280 – 350 triệu/m2 | 310 – 375 triệu/m2 |
Giá bán nhà tại ngõ 80 Trung Kính không thực sự phụ thuộc vào vị trí căn nhà là đầu ngõ hay cuối ngõ mà phụ thuộc chủ yếu vào độ rộng của mặt tiề. Những căn nhà với mặt tiền rộng sẽ phù hợp hơn để làm cơ sở kinh doanh buôn bán nên có giá thành nhỉnh hơn, khoảng 310 – 375 triệu/m2. Những căn nhà sâu phía trong ngõ phù hợp hơn để sinh sống và không có tiềm năng kinh doanh nên mức giá cũng thấp hơn, khoảng từ 280 triệu/m2.
Mua bán nhà ngõ 88 Trung Kính Cầu Giấy chính chủ sở hữu nhiều điểm tương đồng so với ngõ 80 Trung Kính và có mức giá bán cùng phân khúc với ngõ 80. Ngõ 88 Trung Kính Cầu Giấy là con thẳng tắp, thông với nhiều con ngõ khác thuộc đường Trung Kính như ngõ 68 Trung Kính, ngõ 110 Trung Kính.
Mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính với mục đích để ở
Nhà sâu trong ngõ 80 Trung Kính phù hợp làm nơi an cư cho các gia đình vì vừa có không gian sống yên tĩnh, không khói bụi hay tiếng ồn giao thông nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích. Bên cạnh đó, an ninh khu vực này cũng rất tổ nhờ vị trí gần trung tâm hành chính, cư dân có trình độ học vấn cao, ý thức cộng đồng và mức độ đoàn kết tốt
Mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính với mục đích kinh doanh
Thị trường mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính phù hợp với mục đích để ở kết hợp cho thuê mặt bằng kinh doanh nhỏ hoặc mở cửa hàng buôn bán độc lập tùy theo hiện trạng từng căn nhà.
Ngõ 80 Trung Kính thông ra nhiều trường học, ký túc xá đại học, văn phòng,…và một số con ngõ lân cận mật độ dân số khá cao và lưu lượng người qua lại ổn định.
Bạn có thể tận dụng điều này để mở một cửa hàng tạp hóa, quán ăn vặt, nhà hàng, hiệu thuốc, cửa hàng sửa chữa ô tô xe máy, cửa hàng quần áo,…
Mua bán nhà ngõ 110 Trung Kính chính chủ gần khu vực ngõ 80 Trung Kính là thị trường có tiềm năng phát triển tốt do lợi thế về vị trí, tiện ích quanh khu vực ngày càng hoàn thiện. Bạn có thể xem thông tin bán nhà ngõ 110 Trung Kính được cập nhật liên tục tại website Nhaphonet.vn.
Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính
Bạn sẽ được hưởng đa dạng tiện ích khi quyết định đầu tư vào thị trường mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính. Một số dịch vụ tiện ích nổi bật có thể kể đến là:
- Y tế: hiệu thuốc Hoàng Hải, Phòng Khám Vinh Hạnh, Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền, Phòng khám sản Bác sĩ Lê Hòa, hiệu thuốc Lưu Gia, Nha khoa Như Hải, hiệu thuốc Gia đình,…
- Trường học: Trường liên cấp Nguyễn Siêu, THCS Trung Hoá, mầm non Hoàng gia, THCS Archimedes, mầm non Superkids,…
- An ninh: Phòng Cảnh Sát Môi Trường Công An thành phố Hà Nội, uỷ ban nhân dân phường Yên Hoà, uỷ ban nhân dân phường Trung Hoà, uỷ ban nhân dân phường Láng Thượng,…
- Chợ: chợ cóc Nguyễn Khang, chợ Tạm Trung Hòa, chợ Nguyễn Thị Định, chợ Nam Trung Yên,…
- Vui chơi giải trí: sân bóng Trung Kính Hạ, sân bóng Ngọc Bảo, sân bóng Global International School, khu vui chơi dành cho trẻ em tiniWorld, khu vui chơi thiếu nhi Trung Hoà,…
Thông tin đầy đủ về mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính sẽ liên tục được cập nhật trên website sàn thương mại điện tử bất động sản nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất