Trong bài viết ngày hôm nay Nhà Phố Net sẽ thực hiện phân tích và đánh giá thị trường mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Tổng quan khu vực mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội
Đối với ngõ 179 Hàng Bông, thuộc địa phận phường cùng tên, phường Hàng Bông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với đặc điểm là con ngõ nông, khá hẹp, chỉ khoảng 1m. Chỉ đủ 1 xe máy ra vào hoặc dắt bộ.
Mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội qua đánh giá tổng quát có phần bất tiện trong cuộc sống thường ngày. Tuy nhiên đây lại là khu vực có vị trí ngay trung tâm quận Hoàn Kiếm. Cách phố ẩm thực Tống Duy Tân 200m, Hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 500m,…
Giá bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội
Hiện nay giá bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội dao động từ 150 – 340 triệu đồng/m2, với 2 phân khúc giá đa dạng là nhà có nóc và nhà không nóc. Cụ thể trong bảng sau:
| Phân loại | Phân khúc 1 | Phân khúc 2 |
| Loại hình bất động sản | Nhà không nóc | Nhà có nóc |
| Mức giá bán/ m2 | 150 – 220 triệu đồng | 220 – 340 triệu đồng |
- Đối với phân khúc nhà không nóc: Đây là loại hình bất động sản chung sổ, mỗi hộ gia đình sống tại 1 tầng. Vậy nên mức giá bán khá thấp dù tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Hoàn Kiếm, dao động từ 150 – 220 triệu đồng/m2.
- Đối với phân khúc 2 – nhà có nóc: Đây là loại hình bất động sản thổ cư thông thường, có sự tự chủ riêng. Chính vì vậy giá bán cũng cao hơn, dao động từ 220 – 340 triệu đồng/m2.
Mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội phân khúc nhà không nóc
Mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội sở hữu hai loại phân khúc nhà trong đó đối với phân khúc nhà không nóc, giá bán có phần hợp lý, phù hợp với tài chính phần đông nhà đầu tư hiện nay trên thị trường.
- Ưu điểm đối với loại hình bất động sản này là giá thành khá hợp lý, không quá cao so với thị trường mua bán nhà đường Hàng Bông. Chỉ dao động từ 150 – 220 triệu đồng/m2.
- Tọa lạc tại vị trí trung tâm, tập trung nhiều tiện ích hấp dẫn đa dạng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày như vui chơi giải trí, y tế, giáo dục,… như gần phố đi bộ Hoàn Kiếm, gần bệnh viện Hữu nghị Việt Đức,…
- Tuy nhiên việc mua nhà tại đây, đặc biệt là nhà không nóc sẽ gặp một số bất tiện khi phải sinh sống chung tòa nhà với hộ gia đình khác. Đồng thời không gian sống sẽ có phần hạn chế.
Việc mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội đối với loại hình nhà không nóc sở hữu nhiều ưu điểm, tuy nhiên vẫn tồn tại một số điểm hạn chế nhất định.
Mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội loại hình nhà có nóc sinh hoạt thuận tiện
So với loại hình nhà không nóc thì bất động sản nhà có nóc của thị trường mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Cụ thể:
- Mặc dù ngõ 179 Hàng Bông là ngõ hẹp, chỉ rộng khoảng hơn 1m, xe máy ra vào. Đồng thời là ngõ nông, không có nhiều ngách thông với các ngõ khác. Vậy nên việc di chuyển của các phương tiện sẽ gặp một vài khó khăn.
- Tuy nhiên phố Hàng Bông là phố kinh doanh buôn bán vô cùng sầm uất, tập trung nhiều khách sạn, quán ăn, quán cafe, nhà hàng,… nổi tiếng. Vậy nên việc mua nhà tại đây vừa đáp ứng được nhu cầu tiện ích đa dạng. Đồng thời vừa thuận tiện cho nhà đầu tư khi muốn đầu tư kinh doanh buôn bán mặt đường có thể sinh sống tại đây.
- Bên cạnh đó mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội cũng có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc đến các quận khác. Nhờ vị trí gần nút giao giữa nhiều tuyến phố lớn là Phùng Hưng, Tràng Thi, Điện Biên Phủ, Thợ Nhuộm, Phan Bội Châu, Nguyễn Thái Học, Cửa Nam, Điện Biên Phủ.
Giá bán đối với phân khúc này dao động từ 220 – 340 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá bán tầm trung của thị trường, tương đương với bất động sản đường Quán Sứ. Đây là tuyến phố giao với đường Hàng Bông, gần khu vực nhiều bệnh viện lớn. Thuận lợi cho sinh sống lâu dài, kinh doanh buôn bán hiệu quả.
Đối với loại hình nhà có nóc của thị trường mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội. Việc sinh sống tại đây sẽ thuận lợi hơn so với nhà không nóc nhờ độc lập, tách biệt, không chung đụng.
Tiện ích tại khu vực mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội
Mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội tọa lạc tại vị trí trung tâm sầm uất nên sở hữu nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân khu vực. Cụ thể như:
- Về y tế: Từ ngõ 179 Hàng Bông di chuyển khoảng 1km là có thể đến bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, bệnh viện Hữu nghị Việt – Xô, bệnh viện Phụ sản Trung ương,…
- Về giáo dục: Một số trường học gần khu vực có chất lượng giảng dạy tốt là mẫu giáo Hoa Hồng, tiểu học Thăng Long,…
- Một số tuyến phố gần ngõ 179 Hàng Bông có nhiều tiện ích vui chơi giải trí hấp dẫn là phố ẩm thực Tống Duy Tân, phố đi bộ Hồ Hoàn Kiếm, phố Hàng Da, phố Lê Thái Tổ,…
- Đặc biệt tại đây nổi tiếng với nhiều khách sạn quy mô lớn như: Solei Boutique, Silk Path Hotel Hanoi, Meritel Hanoi, The Light, O’Gallery Premier Hotel & Spa,…
Trên đây là tổng quan thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 179 Hàng Bông Hoàn Kiếm Hà Nội được Nhà Phố Net tổng hợp. Mong rằng đây sẽ là những thông tin hữu ích giúp cho bạn trong quá trình giao dịch bất động sản tại đây.
Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà chính chủ quận Hoàn Kiếm sở hữu nhiều bất động sản nhà riêng tương tự ngõ 179 Hàng Bông tại link sau: https://nhaphonet.vn/nha-dat/ban-nha-mat-pho-quan-hoan-kiem-ha-noi/